Maison Herbignac (44410)

Maison en pierres a vendre

Maison de ville en pierres de 1870 plus dépendance locative saison ou annuel. Maison de 96 m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée, pièce de vie, suite parentale, buanderie avec toilette. À l'étage, deux chambres avec rangement, espace bureau, salle de bain plus douche. Jardin clôturé, terrasse, parking privatif pour deux voitures. Dépendance de 35 m2 comprenant cuisine aménagée équipée, pièce de vie, chambre, salle d'eau, toilette séparée. Petite mezzanine. Extérieur,  jardin clôturé, terrasse et parking privatif. 2 Maisons ! Le goût, la qualité des matériaux, un savoureux mélange d'ancien et de modernité qualifie cette maison du centre-ville d'Herbignac, idéalement située dans un quartier résidentiel au calme entre terre et mer... Soyez les premiers a visité ce bien charmant. A proximité des écoles et des commerces, professionnels libéraux. Rendez-vous du 24 juin au 28 juin. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 366 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Négociatrice, Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : *06.34.76.66.07. * mail : [email protected] Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520 EUR et 2 100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 21 658  kWh Consommation énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 1840
• Terrain de 490.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• 3 parkings

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