Maison Herblay sur Seine (95220)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Un havre de paix au cOEur d'un domaine arboré et hyper recherché à Herblay sur Seine Cette maison d'une surface d'environ 85 m² (Carrez) et 99 m² au sol, se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux belles chambres, d'une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées et un second wc. Le garage, accessible directement depuis le jardin, apporte praticité et espace de rangement supplémentaire. Jardin exposé plein sud. Proximité immédiate à toutes les écoles de la maternelle jusqu'au lycée, à tous les commerces et à l'autoroute A15. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé d'Herblay ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67¤ par mois (soit 140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31213076)

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Terrain de 170.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques