Maison Hermanville sur Mer (14880)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Envie de plus d'indépendance ? Passez à la maison de bourg ! Hermanville-sur-Mer - Coup de cOEur assuré pour cette maison de bourg rénovée ! À seulement 2,5 km des plages et à 150 mètres des transports, cette charmante maison de ville du XIXe siècle (1850), entièrement rénovée, vous séduira par son caractère authentique, ses volumes bien pensés et sa luminosité. Ce que vous allez aimer : Une superficie de 47,41 m² répartis sur 3 niveaux, avec des espaces optimisés Un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée : séjour chaleureux et cuisine équipée contemporaine Deux belles chambres sur les étages, avec salle d'eau et toilettes séparées, pour plus d'intimité Une exposition ouest idéale pour profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée Fibre optique et assainissement individuel : confort et modernité au rendez-vous Le charme de l'ancien parfaitement mêlé aux standards d'aujourd'hui, dans un environnement paisible et pratique. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou en investissement locatif (proximité plage, commerces, écoles, transports). À la fois fonctionnelle, chaleureuse et sans travaux à prévoir : posez vos valises ! Vous recherchez un bien de caractère au cOEur d'un bourg côtier dynamique ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31204961)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 47.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 27.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques