Maison Hesdigneul les Boulogne (62360)

• 9 pièces
• 6 chambres
• 147.00 m²

279000 €

À VENDRE - HESDIGNEUL LES BOULOGNE - PROPRIÉTÉ P9 - EDIFIÉE SUR 3578 M2 (2400 M2 constructible)

Zone non inondable ! Au porte d' Hardelot plage, très beau potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover comprenant 2 maisons sur une parcelle de terrain de 3500 M2 et de plusieurs dépendances ( étables, garages....) d'une superficie totale de 312 M2 La première maison de 93,30 M2, semi mitoyenne, avec vie de plain-pied possible se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon , une salle de bain, WC, une chambre de 16 M2. A l'étage 2 chambres de 16 M2 environ et une 3 ème chambre de 13 M2. Une cave accessible de l'extérieur et de l 'intérieur de la maison. Un garage de 29 M2 environ. La seconde maison semi mitoyenne de 53,79 M2 construite sur 157 M2, et un terrain de 223 M2 offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un rangement sous escalier, un WC. A l étage 2 chambres , une salle d'eau. Un garage complète cette maison ainsi qu'une dépendance. Cette maison rénovée peut être louée pour un revenu complémentaire ! Une parcelle de terrain de 2400 M2 s'ajoute à cette propriété. En résumé, vous êtes à la campagne , au calme, à 8 minutes de la plage d'Hardelot, à proximité des écoles primaires, un très beau potentiel pour devenir une belle propriété. Elle conviendrait aussi pour un investisseur ! A voir absolument ! Pour d'avantage de renseignements et/ou planifier un rendez-vous, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854590)

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 3548.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques