


























Vente Demeure 16 pièces
Iad France - Stéphanie Nielsen vous propose : Située dans la charmante commune de Heudreville-sur-Eure, cette magnifique demeure d'une surface de 300 m² s'étend sur un vaste terrain de 9091 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et des grands espaces en bordure de rivière. Construite en 1987, cette propriété se déploie sur 3 niveaux et offre des espaces de vie généreux comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée entièrement équipée, un double salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre autour d'une partie de billard ou d'un film en prenant place dans l'espace cinéma. Un espace bien être de 100 m², comprenant piscine, jacuzzi et sauna avec sa douche pour les moments de détente et de relaxation. Un sous sol total avec 3 espaces cave et un local technique pour la piscine. L'ensemble de la demeure, offre un agencement fluide et des prestations de qualité. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin verdoyant. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 balcons, une terrasse de 100 m², un jardin paysager, ainsi qu'un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules dont une charetterie pour les abritées. Une dépendance de 20 m² environ, pour abriter les outils de jardin ou maison d'amis. Les expositions sud et ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que l'aspirateur central, la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et l'alarme confèrent à cette demeure un confort et une sécurité appréciables. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, calme et nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Nielsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 952514750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422081)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 300.00 m²
- Construit en 1987
- Terrain de 9091.00 m²
- 16 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- Non connu électrique
- Digicode
- Interphone
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 125 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Stéphanie Nielsen
A propos du prix du bien
- Prix : 877350 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur