Maison Hiesse (16490)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : HIESSE - Maison de plain-pied en ossature bois composée de deux logements indépendants actuellement loués, sur un terrain clos de 1654 m² environ. Le 1er logement de 103 m² environ comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain, un wc. Il est loué depuis le 27 / 08 / 2020,550¤ mensuel hors charge. Le 2ème logement de 76 m² environ comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. Il est loué depuis le 1 / 05 / 2021,400¤ mensuel hors charge. Aspects techniques : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout. Cette maison peut convenir à tous types d'investisseurs grâce à son bon rendement locatif actuel et sa configuration modulable : possibilité de réunir les deux parties pour créer une habitation unique. Idéal pour un projet locatif ou une résidence principale évolutive. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31265592)

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1654.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques