Maison Hinx (40180)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

158000 €

HINX à 10 minutes de DAX et 7 minutes de la rocade

Patricia MORIN Optimhome 06/80/27/62/09 vous propose: Sur la commune de HINX à 10 minutes de DAX ET 7 minutes DE LA ROCADE RARE A LA VENTE BELLE OPPORTUNITE Ancienne ferme des années 1800, d'une surface de 71m2 habitable de plein pied avec un garage de 50m2 pouvant être aménager et 120 m2 utile de combles, l'ensemble sur 640 m2 de terrain plat. Elle se compose d'un vaste salon, une cuisine, 2 chambres, une douche et un wc séparé, l'ensemble avec accès direct sur le garage de 50 m2, accès facile dans les combles. Double vitrage PVC partout, assainissement collectif. Travaux de rénovation à prévoir. Un T2 de 45 m2 peux être rajouter à la surface l'ensemble serait donc de 116 m2habitable + le garage de 50m2 pour un prix total de 249 000 euros et une surface de terrain de 940m2, l'ensemble pouvant facilement être recomposé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 229 229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 https://www.optimhome.com/conseillers/morinp (réf. 558999 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Terrain de 650.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques