Maison Hochfelden (67270)

Beau pavillon avec jardin proche de l'Eurométropole

SOUS COMPROMIS DE VENTE, COMMERCIALISATION SUSPENDUE Beau pavillon individuel T4 d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain arboré de 6,41 ares situé au calme d'une impasse à Hochfelden. C'est l'emplacement idéal pour une famille avec enfants car toutes les commodités (commerces et écoles) se trouvent à quelques minutes à pieds. L'accès à l'autoroute A4 est également à quelques minutes ce qui en fait un endroit idéal lorsqu'on travaille sur Brumath, Haguenau ou Strasbourg (Eurométropole). La maison est composée de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, d'un séjour traversant de 23 m² pouvant être ouvert sur la cuisine de 7 m². La cloison séparant le séjour et l'entrée peut elle aussi être enlevée créant ainsi un vaste espace de vie de 37 m² ! Le sous-sol de type complet comprend un garage de 7,3m de longueur. Construite en 1976 la maison à fait l'objet de nombreux travaux récents: - isolation extérieur avec ravalement de façade en 2021 et isolation des combles perdu; - pose d'un store électrique au dessus de la terrasse en 2024; - remplacement du tableau électrique ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques vers 2010. La maison est équipée d'un chauffage central avec radiateurs à eau. Concernant l'assainissement la maison est reliée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou demande d'estimation de votre bien immobilier. Bis Bàll ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31343024)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 641.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu au fuel
• Cave

Diagnostics énergétiques