Maison Horbourg Wihr (68180)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 175.00 m²

545000 €

HORBOURG-WIHR Maison de 175m2 sur parcelle de 16 ares

HORBOURG-WIHR Maison de 175 m² sur 16 ares de terrain Située dans un quartier résidentiel à Horbourg-Wihr, nous vous proposons cette maison individuelle de plain-pied des années 1970, d’une surface de 175m² hors sous-sol, sur un spacieux terrain de 16 ares. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante, d’un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un cabinet de toilette séparé. Les plus : •Accessibilité facile de plain-pied •Jardin piscinable arboré et terrasse exposée sud •Sous-sol complet avec double garage, caves, buanderie et chaufferie •Une pièce aménagée au sous-sol (avec accès par l’extérieur et grande fenêtre) •Combles aménageables Chauffage au fioul avec radiateurs. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Prix de vente : 545 000€ honoraires d’agence compris charge vendeurs DPE : G (411/Kwh/m2/an) GES : G (130/Kg/CO2/m2/an) Energie primaire : 411/Kwh/m2/an Energie finale : 405/Kwh/m2/an Logement à consommation d'énergie excessive. Ce bien peut être éligible à la prime ''MaPrimRénov''' , '' MaPrimeAdapt''', ''L'éco-prêt à taux zéro'' sous conditions : Entre 31 500 € et 63 000 € L'étude de réhabilitation avec aides est disponible à l'agence Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 5.620 € et 7.660 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Contact : Pascal SYDA Tel : 06 22 15 39 30 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Forme Juridique : Agent commercial (EI) Article R 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Terrain de 1600.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu

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