Maison Hordain (59111)

Maison

Renaissance- Maison coup de cœur à Hordain– entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme ! Vous cherchez une maison parfaite, où l'on pose ses meubles sans rien prévoir ? Voici LA maison qui allie confort absolu, économies d'énergie et prestations haut de gamme ! Une rénovation d'exception : Matériaux de qualité, isolation optimisée, triple vitrage phonique, finitions impeccables. Un espace de vie XXL : Plus de 60 m² de pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, pensée pour la convivialité. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve : Performance et confort pour une maison agréable toute l'année. Maison éco-responsable : Cuve de récupération de 10 000 litres d'eau pour alimenter WC, machine à laver et 2 points d'eau extérieurs. Moins de gaspillage, plus d'économies ! Trois chambres : Charme et praticité, des espaces optimisés pour le bien-être de toute la famille. Un extérieur soigné et fonctionnel : Terrasse bien exposée, un jardin et devanture aménagés avec charme. Garage + Stationnement optimisé : Un atout indispensable pour accueillir plusieurs véhicules en toute sérénité. Emplacement stratégique : Accès rapide aux autoroutes, un secteur pratique pour votre quotidien. Cette maison coche toutes les cases ! Un bien rare où confort, économies et qualité se conjuguent parfaitement. Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire ! Référence de l'annonce : Renaissance Prix: 291 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ et 2250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1840
• Terrain de 887.00 m²
• refait à neuf
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques