Maison Houdan (78550)

Charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel professionnel : une longère rare à découvrir au coeur d'un havre de paix - 15 min Houdan

Dans un environnement calme et paisible, à l'abri des regards et proche de toutes commodités, cette magnifique longère de 175 m² rénovée avec goût allie charme de l'ancien et prestations modernes. Elle s'accompagne d'une dépendance aménagée de 65 m² ainsi qu'un local commercial de 39 m² actuellement exploité en salon de coiffure. La maison principale se compose d'un séjour chaleureux, d'un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et wc séparés. À l'étage, 2 belles chambres dont une suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, dressing et wc. Les plus : Dépendance avec à l'étage un studio avec pièce de vie et cuisine ouverte de 43 m², salle d'eau et wc. Local commercial indépendant en rez-de-chaussée-de-chaussée (idéal profession libérale ou investissement). Cave, buanderie et espace de stockage. Côté extérieur, profitez d'un jardin fleuri, clos et exposé plein sud, d'une terrasse agréable pour vos soirées d'été, le tout dans un cadre calme et verdoyant. En 2 mots tout y est : le calme absolu, l'absence de vis à vis, les volumes généreux, l'excellent DPE, le potentiel professionnel ou locatif de la dépendance, l'accès rapide N12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31490145)

Caractéristiques

• Maison de 280.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 462.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques