Maison Houdan (78550)

✨ LONGÈRE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE & CHARME ABSOLU – UN HAVRE DE PAIX UNIQUE ! ✨

Charme, volumes et élégance : une longère d'exception avec piscine DPE : C – Piscine – Borne de recharge 140 m² + dépendance 36 m² – Terrain 1 180 m² Vous rêvez d'un lieu d'exception, où authenticité, élégance et confort se rencontrent ? Les visites sont ouvertes - pensez à réserver dès maintenant !!! A Faverolles, charmant village à proximité de la N12 et à seulement 1 heure de Paris et 15 minutes de la gare de Houdan, cette superbe longère au toit de chaume, nichée dans un écrin de verdure , offre une atmosphère incomparable… Le charme opère dès les premiers instants . Implantée sur un magnifique terrain arboré , elle dévoile une piscine parfaitement intégrée , une terrasse idéale pour vos soirées d'été et des volumes intérieurs lumineux qui respirent la sérénité. Entièrement rénovée avec goût, la maison marie subtilement poutres apparentes, matériaux nobles et esprit bohème chic . Le séjour cathédral avec sa grande cheminée ouvert sur l'extérieur, la chaleureuse cuisine dinatoire avec îlot central et cheminée, ainsi que les trois élégantes chambres à l'étage, offrent un confort rare. Et ce n'est pas tout : une dépendance de 36 m² vous permettra d'accueillir vos proches, un adolescent, ou d'installer votre activité professionnelle en toute indépendance. Un bien d'exception… où il fait bon vivre toute l'année. Descriptif Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse de 8 m² avec placard • Cuisine dinatoire de 19,5 m² • Buanderie / chaufferie • Bureau / chambre de 9 m² • Salle d'eau • WC • Séjour cathédrale de 35 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine Étage : • 3 chambres de 20 m² env., chacune avec salle de bain, dressing et WC Atouts majeurs : • Piscine parfaitement intégrée • Terrasse de 25 m² • Dépendance de 36 m² • Borne de recharge • Environnement verdoyant, calme et intimiste • Rénovation soignée & prestations haut de gamme Elle vous est proposée au prix de 520 000 € frais d'agence inclus Un bien rare, au charme incomparable, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et exclusif. À découvrir absolument ! Envie de la visiter, un seul numéro le 07 89 87 60 24 Cette annonce référence 311902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1900
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques