Maison Houlgate (14510)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Romain Lenoir vous propose : En exclusivité - A 10min à pieds du centre ville et de la plage, située dans une impasse au calme, sur un terrain de plus de 700 m² entièrement clos, venez découvrir cette maison permettant une vie de plain pied. D'une superficie de 117 m² (108 m² loi carrez), elle vous propose au RDC : une entrée avec placards, un séjour / salon de 28 m², cuisine séparée, 3 chambres (dont l'une avec salle de bain privative), un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, une quatrième chambre avec petite vue mer et des combles aménageables offrant 30 m² supplémentaire. Garage attenant de 25 m². Gros travaux de rafraîchissement à prévoir. LES PLUS : clôture refaite à neuve, vie de plain pied possible, cadre très agréable. RARE A LA VENTE - A VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026454)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 712.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques