Maison Ile Aux Moines (56780)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur l'Ile-Aux-Moines, au cOEur du bourg, avec sa vue exceptionnelle sur l'anse du Lério, venez découvrir cette maison qui ne manque pas de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande entrée desservant un salon-séjour traversant, ouvert sur l'océan, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, w.c. Et coin technique. À l'étage, une mezzanine vous mène à une très belle chambre et grande salle de bain (10 m²). En extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec abri de jardin. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 773000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31710973)

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 878.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques