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Maison Illats (33720)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 137.00 m²

223885 €

# 1828857

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Philippe Coureau vous propose : Charmante Maison de Village à Illats - Idéal pour une Vie Paisible Découvrez cette magnifique maison de village située à Illats, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900 et bien entretenue, cette maison de 137 m², 150 m² au sol, sur une parcelle de 183 m² est parfaite pour une famille ou pour ceux en quête de quiétude. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie pour plus de commodité. L'agencement de la maison offre un espace fonctionnel et agréable à vivre. Avec ses belles pièces lumineuses et son ambiance conviviale, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Cette maison bénéficie d'un bon état général et est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, et d'un raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Des places de stationnement sont également disponibles pour votre véhicule. La localisation de cette maison de village offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Illats. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31321756)

Caractéristiques

  • Maison de 137.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 183.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 145 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 22 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 223885 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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