Maison Illiers Combray (28120)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Fabrice Deswarte vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 159 m² avec grange et dépendances sur un vaste Terrain de 2220 m² à Illiers-Combray Nichée au cOEur d'Illiers-Combray, cette superbe maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1984, cette maison de charme se déploie sur deux étages offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 33 m², une cuisine séparée équipée de 12 m², une vaste salle d'eau, deux chambres de respectivement 11 m² et 13 m², un dressing et un WC séparé. L'accès à la terrasse de 20 m² depuis le salon vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 18 m², un bureau, une salle d'eau, un corridor traversant et un WC offrent un espace de vie supplémentaire et une tranquillité recherchée. Le vaste terrain clos de 2220 m² vous permettra de profiter de la nature et de l'espace en toute quiétude avec son potager, ses arbres fruitiers et sa pelouse. Un garage situé dans la grange et un parking vous offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. Une grande dépendance avec véranda, cave et pièces de rangement est également disponible. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort au quotidien : fibre optique, tout-à-l'égout, porte sécurisée, portail motorisé, chauffage individuel avec insert cheminée, convecteurs et radiateurs, exposition plein sud pour une luminosité maximale. Cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux important, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre installation. Sa proximité immédiate avec les commodités du centre-ville à seulement 100m en fait un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant un environnement calme et serein. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au charme indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Illiers-Combray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Deswarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 808128813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266472)

Caractéristiques

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 2220.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

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