Maison Ingre (45140)

Ingré, maison 5 p de 100m2 avec sous-sol complet et grand jardin arboré-260000€

Ingré, découvrez cette maison familiale de 1972 implantée sur une parcelle arborée d’environ 900 m². Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des écoles, transports, commerces et équipements culturels et sportifs. Au rez-de-chaussée, un couloir avec placard distribue une cuisine fermée et une pièce de vie lumineuse ouvertes sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placard, un cabinet de toilette avec lavabo, un bureau et une pièce/chambre + dressing sous pente à aménager. Un sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie, un garage, un atelier et de multiples rangements. Points forts : • Très proches des commodités, • Construction de qualité, • Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités, • Grand jardin arboré, idéal pour profiter de l’extérieur. Ne laissez pas passer cette maison familiale pleine de potentiel qui demande à être rafraichie avec quelques travaux. Consommation énergie primaire : 379kWh/m2/an Émission à effet de serre :107kgcO2/m2/an Energie finale : 349KWh/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4770€ et 6510€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-22-23 abonnement compris Référence de l'annonce :111827 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 931.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté ouest
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage

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