Maison Issigeac (24560)

Maison en pierre ISSIGEAC(24) - 6 pièces - local commercial - 3 chambres - grenier à aménager

Au cœur de la célèbre cité médiévale d'Issigeac, je vous invite à venir découvrir cette curieuse et atypique maison de village en pierre. A seulement 15 mn de Bergerac et de son aéroport mais à deux pas des commerces, pharmacie et école. La maison de 150 m² environ sur 4 niveaux se compose au RDC, d'une entrée, un WC et d'un local commercial que vous pourrez exploiter. Puis par un bel escalier en bois vous accédez à un palier, une cuisine aménagée, un salon/séjour de 43 m² et une buanderie. Continuons la visite au 2ème étage par un palier, 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Et enfin au dernier étage un vaste grenier de 50 m² que vous pourrez aménager comme bon vous semble. Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes en châtaignier et les parquets massifs en point de Hongrie. Du point de vue technique : chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Simple vitrage. Cumulus changé il y a 3 ans, électricité du local commerciale revue entièrement. Coup de cœur assuré pour ce bien unique qui nécessite quelques travaux de rénovations. Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Réf.904871

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 46.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• Cheminée

Diagnostics énergétiques