Maison Istres (13800)

À vendre en exclusivité, Villa de charme, plain-pied, Quartier Romaniquette

Découvrez cette superbe villa de 138 m² de plain-pied, nichée sur un terrain piscinable de 636 m², sans aucun vis-à-vis. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, à deux pas de toutes les commodités.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un double séjour lumineux avec un espace salon agrémenté d'une élégante cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine fonctionnelle, accompagnée de son cellier, offre un cadre parfait pour les amateurs de gastronomie.L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Trois des chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace.Côté pratique, cette maison dispose d'un garage spacieux de plus de 20 m², avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules (deux à l'extérieur et un à l'intérieur). Une buanderie attenante et une cave viennent parfaire ce bien.Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central au gaz, des fenêtres en double vitrage (PVC et aluminium pour les grandes baies du séjour), ainsi que des volets électriques. Son orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Idéalement située dans le secteur prisé de La Romaniquette, à proximité immédiate de la clinique de l'Étang, des écoles, commerces, transports et du magnifique parc et plage de la Romaniquette.Visite virtuelle disponible !Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 636.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage

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