Maison Ittenheim (67117)
- 7 pièces
- 5 chambres
- 171.00 m²
339794 €
Belle opportunité - Maison 171 m2 à Ittenheim
Très belle opportunité de devenir propriétaire d'une charmante propriété dans la commune de Ittenheim, située dans le Kochersberg. Découvrez cette maison de 7 pièces, située au calme, qui vous séduira pour sa superficie de 171 m2 et son terrain de 319 m2. Elle dispose également d'une possibilité d'agrandissement grâce à un comble aménageable. - Au rez-de-chaussée : une entrée qui vous emmène dans un salon-séjour de 37 m2, une salle à manger de 13 m2, une cuisine de 10 m2 permettant de sortir sur une terrasse, trois chambres (12 m2, 11m2, 17m2) ; - A l'étage : deux chambre (22 et 29 m2) et un comble aménageable permettant de gagner encore un joli volume ; Une cour avec terrasse, une cave et un garage complète le bien. Chaudière au gaz récente (installation 2020) et poêle à bois ; Superficie de la maison : 165,12 m2 carrez, 175,38 m2 au sol soit une superficie pondérée de 171 m 2 ; Réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023. Consommation énergie primaire : 197 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 2900 EUR par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris). Prix de vente : 339 794 EUR ; Honoraires TTC inclus : 3 % soit 9 837 EUR à la charge vendeur et à la charge acquéreur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 171.00 m²
- Construit en 1940
- Terrain de 319.00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 197 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 41 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
IMMOCI
- 4 Rue de Bitche, Schiltigheim (67300)
- 03 88 20 41 21
- https://www.immoci.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 339794 €
- Honoraires : 9897 € TTC soit 3 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 329897 €
- Barème des honoraires de l'agence