Maison Ivry sur Seine (94200)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Idéalement située à Ivry-sur-Seine, à seulement 600 mètres du métro ligne 7 - arrêt Pierre et Marie Curie, cette maison rénovée en monopropriété offre un cadre de vie rare, au calme, tout en restant aux portes de Paris. Édifiée sur une parcelle de 134 m², en arrière-lot, la maison est nichée au fond de son jardin, à l'abri des nuisances. L'entrée se fait par une véranda récente de très belle facture, réalisée en 2023, d'environ 21,37 m², accueillant aujourd'hui une vaste salle à manger baignée de lumière. Dans la continuité, vous découvrez un séjour double avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère résolument esprit loft, ainsi qu'une cuisine ouverte, pour un ensemble de près de 38,90 m² convivial et chaleureux. À l'étage, la maison propose une chambre en mezzanine surplombant le séjour, avec la possibilité de la fermer, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. La rénovation récente assure un excellent confort thermique été comme hiver, grâce à une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, offrant de très bonnes performances énergétiques. Maison libre de toute occupation, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet de résidence principale atypique, recherchant le calme tout en restant connecté à Paris. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32393797)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 73.00 m²
• Terrain de 134.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques