Maison Janville sur Juine (91510)

Maison traditionnelle rénovée alliant charme et modernité

Située en pleine campagne, cette maison traditionnelle de 196 m² non mitoyenne, entièrement rénovée en 2021, est édifiée sur un terrain de 2 916 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature, alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec belle hauteur sous plafond, apportant lumière et volume Une suite parentale comprenant une salle de bain, un WC et un dressing Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux, parfait pour les moments en famille Accès direct à un grand terrain arboré, idéal pour les enfants et les activités en extérieur À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, offrant confort et espace pour toute la famille Une pièce polyvalente, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau pour le télétravail Une salle de bain moderne avec un espace douche à l'italienne, alliant confort et praticité Les atouts de cette maison : Terrain piscinable, endroit déjà prévu à cet effet Combles aménageables de 31 m², offrant un potentiel d'agrandissement Sous-sol total, idéal pour du rangement, un espace de loisirs ou type dépendance Garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules et large espace de stationnement dans la cour Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de grands espaces, de calme et de proximité avec la nature. Cette annonce référence 280549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTORIA BIOT-GOODACRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91122847600022. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 196.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2916.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques