Maison Jard sur Mer (85520)

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : JARD-SUR-MER - MAISON MEUBLEE, 3 CHAMBRES, VERANDA, JARDIN CLOS, GARAGE, PROXIMITE COMMERCES ET OCEAN. Niché dans la paisible commune de Jard-sur-Mer, ce pavillon de 73 m² construit en 1995 saura vous séduire par ses caractéristiques. Idéalement situé, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages et du port, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse comprenant un salon de 24 m² avec son poêle à bois et une cuisine ouverte, récente, entièrement équipée et aménagée. Une agréable véranda de 18 m² disposant d'une vue sur le jardin vient compléter cet espace à vivre, Un dégagement dessert deux chambres, la salle de bain et un wc indépendant. Vous disposerez également d'une troisième chambre et un espace bureau dans la partie mezzanine située au dessus du garage. Cet espace peut bénéficier d'une entrée indépendante, idéal pour recevoir famille ou amis. Un garage et un atelier complète l'ensemble. À l'extérieur sur un terrain clos, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis. Possibilité d'extension. Jard Sur Mer est une commune baignée par l'Océan Atlantique, offrant des paysages variés entre forêt, marais et étang. À découvrir son port de plaisance, son moulin, ses plages sauvages et la pointe du Payré Natura 2000. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883103)

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 503.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques