Maison Jarnac (16200)

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Maison Bourgeoise de Caractère au Coeur du Faubourg Saint-Pierre de Jarnac Charme, volumes et élégance réunis dans cette superbe maison bourgeoise à la façade en brique rouge, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les prestations anciennes préservées : hauteurs sous plafond (2,90 m), cheminées, sols remarquables, et une distribution fluide des pièces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un salon lumineux de 30 m², une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte et sa cheminée fonctionnelle, une très belle verrière de 16 m², un WC et une buanderie. Au 1er étage : Deux vastes chambres de 28 et 30 m², une salle de douche pouvant être privatisée, un WC séparé, une lingerie. Au 2ème étage : Une suite parentale de 25 m² avec salle de douche privative, une chambre supplémentaire de 22,5 m², une salle de bains, un WC séparé. Au sous-sol : une cave saine de 20 m². À l'extérieur : Une agréable cour-terrasse avec barbecue en pierre, un jardin intime avec accès direct sur rue, un chai de 60 m² aux multiples possibilités (atelier, stockage, studio, salle de jeux. ) et un abri de jardin. Les plus : Nombreux rangements sur tous les niveaux, Chauffe-eau instantané pour les salles d'eau, Tout-à-l'égout, Potentiel d'aménagement et de personnalisation, Un DPE en C assurant confort et économie. Cette demeure séduira les amateurs de caractère et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie familial ou d'un projet de maison d'hôtes, dans un quartier prisé et vivant. À visiter sans tarder - Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31317673)

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Terrain de 281.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

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