Maison Jonzac (17500)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : En exclusivité, à Jonzac, dans une rue calme à 550 m de la gare et du marché, à 1.2 kms du complexe thermal Les Antilles, venez découvrir cet ensemble de trois logements de plain-pied, très bien entretenus et en activité ! Cet ensemble est composé de deux studios de 18 m² environ pour 2 personnes, et d'un appartement de 45 m² avec deux chambres pour 2 à 4 personnes. Entièrement meublés et équipés, ils sont actuellement loués pour des cures ou à la nuit. Pas de travaux à prévoir ! Une grande cour commune fermée permet de stationner les véhicules et de bénéficier d'un espace extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, les combles ont été isolés, production d'eau par deux ballons - Fibre - Tout à l'égout. Les réservations sont quasiment complètes pour 2025 et il y a déjà des réservations pour 2026. La moitié des curistes sont des habitués. Le potentiel de ces logements peut encore être optimisé, alors si vous souhaitez investir et démarrer une activité immédiatement, ce bien est fait pour vous ! Je vous propose de me contacter sans tarder pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334476)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Terrain de 297.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques