Maison Josselin (56120)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.00 m²

54000 €

MAISON 94M² SUR 376M² DE TERRAIN

Idéal investisseur cette petite maison mitoyenne d'un côté de 94m² (utile) avec locataire en place (Loyer 464,71€ hors charges,fin du bail mars 2025) située à 15min de Josselin sur la commune de Mohon. (Vous pouvez acheter avec locataire ou pour y habiter ça sera qu'en mars 2025) Elle se compose : Au rdc une pièce de vie de 28m², une cuisine a/e attenante de 17m², un wc Au 1er 1 petite chambre ou bureau, une autre chambre, une salle d'eau avec wc Au 2ème une chambre avec salle d'eau et wc La maison dispose d'un jardin de 376m² avec terrasse et une partie avec un hangar en bois de 50m² Chauffage électrique caloporteur et poêle à bois Travaux d'isolation, changement du poêle et changement de fenêtres à prévoir Cette annonce référence 229640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 434 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 72.00 m²
• Terrain de 376.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques