Maison Jouars Pontchartrain (78760)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : Dans une résidence privée et sécurisée, au calme, cette maison très bien entretenue offre un cadre idéal pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité. On entre sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une grande pièce palière dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux chambres avec leur propre salle d'eau, une autre chambre supplémentaire, ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol total comprend une grande buanderie, deux ateliers et un vaste garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le jardin de 2 000 m², bien exposé, arboré, fleuri et ombragé, est un véritable havre de paix. La grande terrasse invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour le côté pratique : proche des axes principaux, de l'arrêt de bus pour les écoles, raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, portail automatique, alarme, chauffage au sol. Ici tout est prêt : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5¤ par mois (soit 450 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314416)

Caractéristiques

• Maison de 192.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 2050.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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