Maison Joue les Tours (37300) - Vallée Violette

Maison idéalement située à proximité des commodités

Maison située dans un secteur recherché à proximité immédiate des petits commerces, de la place du marché, d'un centre médical, des bus et des écoles sur un terrain d'environ 420 m² entièrement clos agrémenté d'arbres fruitiers. Cette maison familiale de 93 m² (120 m² au sol), bénéficiant d'espaces supplémentaires modulables, offre : - au rdc surélevé une entrée, une pièce de vie dotée d'un poêle à granulés donnant sur un large balcon, une cuisine aménagée avec accès vers l'extérieur, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette indépendant - à l'étage, un bel espace complémentaire composé d'une mezzanine -idéale pour un coin détente- d'un bureau ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec toilettes. - au sous-sol (environ 60 m²), 3 pièces à aménager selon vos besoins ou aspirations (chambre, salle de jeux, atelier, stockage. ), cave et un garage de 13 m² Atouts supplémentaires : isolation récente par l'extérieur, fenêtres double vitrage, fibre. Prévoir des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nataly ROYER-POUPART, Tél. : 06 81 72 68 35, E-mail : nataly.royer-poupart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 523525723. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30649695)

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 417.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques