Maison Joue les Tours (37300)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Eric Guenin vous propose : Maison Plain Pied, 4 pièces avec Jardin de 526 m² et Garage à Joué-lès-Tours Nichée au cOEur de Joué-lès-Tours, cette maison traditionnelle de 89 m², construite en 1970, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille. À l'intérieur, d'une entrée avec placards, de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace de vie convivial et harmonieux. Cette maison bénéficie d'un garage, d'un atelier et d'un grenier, idéal pour protéger votre véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire. Deux places de parking sont également disponibles, facilitant le stationnement. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable immédiatement sans nécessité de travaux. Le système de chauffage individuel au gaz procure confort et économies d'énergie, tandis que la cheminée ajoute une touche de charme et de chaleur à l'ensemble. La localisation de la maison permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers, assurant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison traditionnelle est une véritable opportunité à ne pas manquer à Joué-lès-Tours. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Guenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913959680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021300)

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 526.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

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