Maison Joue les Tours (37300)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison familiale de 7 pièces sur un terrain de 731 m². Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Construite en 1976, cette maison offre une superficie de 114 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double lumineux de 24.9 m², une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés assurent le confort et l'intimité de chacun. L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée. Un sous sol complet de 62 m² et un garage complètent ce bien. L'emplacement de cette maison est idéal, à 10mn de la place Jean Jaurès de Tours, à proximité du Tramway Pont Volant (600m) et du Parc du château (100m), vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur Air-Eau. Cette propriété en bon état général ne nécessite aucun travaux immédiat, vous n'avez plus qu'à aménager et profiter de votre futur chez-vous en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille et vous offrir un cadre de vie agréable aux portes de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30730977)

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 731.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée

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