Maison Jouy le Potier (45370)

Maison traditionnelle de 150m² rénovée 4 chambres

Nichée entre le bourg de Jouy-le-Potier et de Ligny-le-Ribault, dans un hameau calme et facilement accessible. La gare la plus proche est celle de La Ferté-Saint-Aubin, à 15 minutes en voiture. L'autoroute A71 est accessible à Olivet en 15 minutes et le centre d'Orléans à 30 minutes. Edifiée dans un parc arboré, entretenu et entièrement clos de près de 3000 m² où se mélange Chênes, massifs et haies végétales. Cette demeure construite en 1978 développe sur 2 niveaux 153 m² habitables. Elle à profité d'une entière rénovation en 2013 avec l'accompagnement d'un architecte. L'entrée donne dans un séjour chaleureux avec son poêle à bois, ses tomettes issues de la Tuilerie de La Bretèche à Ligny et ses poutres apparentes. Espace salle à manger, cuisine semi-ouverte entièrement équipée. 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue 2 nouvelles chambres dont une master-room ou la lumière est omniprésente. Les sols en parquets massif continuent d'apporter une touche chaleureuse à cette maison. Attenant et accessible par la cuisine un garage double, stationnement possible également en extérieur. Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31041541)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 2934.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques