Maison Jozerand (63460)

Maison de village avec grange de 115 m2

A JOZERAND, CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE de 115 m2, la vidéo de ce joli bien est disponible. Dans ce charmant village dynamique situé à 5 min de Combronde, de ses commodités et de son accès autoroutier, venez découvrir cette très jolie maison de village entièrement rénovée en 2019 et accompagnée d'une très grande grange pour stockage et stationnement. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs à l'abri des regards. Voici sa description complète: * 142 m2 habitables * Au RDC: une véranda, une belle entrée avec rangements, une cuisine entièrement moderne et équipée avec un cellier/buanderie, un grand salon avec accès direct sur l'extérieur, un WC * Au 1er étage: une magnifique suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de son dressing et de son accès à un balcon, un WC indépendant * Au 2ème étage: un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC * En extérieur: un joli balcon accessible de la chambre parentale, à l'avant de la maison: une grande terrasse équipée de son bain nordique, idéale pour les soirées d'été, et à l'arrière de la maison: un joli coin de pelouse * En +: une grange de 115 m2 au sol, parfaite pour stationner, bricoler ou stocker Vous l'avez compris, cette maison vaut le détour (et une visite!) Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:C.Performance climatique:E. Montant bas des dépenses énergétiques: 2090 € Montant haut des dépenses énergétiques: 2890 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, [email protected] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom : Hélène Tardif Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 686 467 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 142.20 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 2 garages
• Piscine

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