Maison Jugon les Lacs Commune Nouvelle (22270)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Triplex de Charme au COEur de Jugon-les-Lacs - Idéal pour une vie paisible sans contraintes ! Et si votre prochaine maison ressemblait à un appartement... mais en mieux ? Ce triplex chaleureux de 120 m², rénové avec goût, allie la liberté d'une maison individuelle au confort d'un bien sans entretien extérieur. Située dans l'un des plus beaux villages des Côtes-d'Armor, cette demeure en pierre est un véritable cocon de tranquillité pour ceux qui rêvent de nature, sans les contraintes du jardinage ou de la copropriété. L'intérieur vous séduira par : Un vaste séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir ou se détendre Une cuisine ouverte moderne, parfaite pour les gourmets 3 grandes chambres réparties sur deux étages, pour préserver l'intimité de chacun Un dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche, et des WC séparés Un dernier étage sous les toits pour créer votre salle de jeux, atelier d'artiste ou coin lecture Fibre optique, ventilation mécanique, chauffage électrique individuel et cheminée à l'éthanol... tout a été pensé pour votre confort. Et même sans jardin, vous êtes entouré de nature ! À 200 m des commerces du bourg, à deux pas du lac, des chemins de randonnée, et de la station 'Sport & Nature'... Ici, le calme règne, et l'environnement invite à la sérénité. Dinan, Lamballe, la mer ou les activités nautiques ne sont qu'à quelques kilomètres. Le + ? Parfaite pour une résidence principale sans entretien, une résidence secondaire cocon ou même un investissement locatif pérenne dans un village vivant toute l'année. Une vie simple, douce, et élégante vous attend à Jugon-les-Lacs. Venez visiter, vous ne voudrez plus repartir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31642039)

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 60.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques