Maison Juillac (33890) - Gensac, Pessac sur Dordogne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 124.43 m²

115000 €

Grand Bâtiment avec Entrepôt et deux logements - 33890 Juill

SOUS OFFRE - Grand bâtiment aménagé en deux logements séparés par un grand entrepôt. Un premier logement (Loué) de 62,57m2 habitable se compose de : RDC : Salon/salle à Manger 25,46m2 - Cuisine 10,5m2 - Salle d'Eau 2,7m2 - WC 1,7m2 - Étage : Chambre 1 22, 7m2 - Chambre 2 18m2 - A l'extérieur un Garage de 20m2 et un grand Abris qui sert de parking couvert. La maison est équipée de radiateurs électriques et d'un simple vitrage. L'assainissement est individuel mais partagé avec l'autre logement. Le système est fonctionnel, mais pas aux normes d'aujourd'hui. Chaque logement a son propre compteur d'eau et électricité. Le deuxième logement de 61,85m2 habitable se compose de : Entrée 6m2 - Cuisine 15m2 - Chambre 15m2 - Salle d'eau 4,5m2 - L'étage est aménagé en chambre de 25m2, mais l'accès est difficile par un escalier style échelle meunière. A l'extérieur un garage de 26m2. Ce logement est équipé de radiateurs électriques et d'un simple vitrage avec un vitrage secondaire fixé à l'intérieur des fenêtres. La toiture est en plaques fibre ciment (Amiantés) en bon état, avec un faitage en tuiles au milieu et sur les rives. La structure est montée sur les grandes poutres métalliques avec des pannes en bois. Les deux logements sont isolés en laine de verre. Entre les deux logements se trouve l'entrepôt de 103m2. Le tout sur un terrain de 7363m2 Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 124.43 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 7363.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 garages

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