Maison Juilly (77230)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - David De Oliveira vous propose : Charmante maison mitoyenne avec jardin cave et double garage à Juilly - Calme, confort et charme de l'ancien Nichée dans un quartier paisible et recherché de Juilly, cette maison de 78,3 m² habitables, bâtie sur un terrain arboré de 631 m², allie le charme de l'ancien au confort du quotidien. Une opportunité idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec tous les services accessibles à pied. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : oEntrée oSalon cosy avec cheminée donnant sur la terrasse oCuisine indépendante oSalle d'eau moderne avec double douche et WC séparé oChaufferie / espace technique Étage : oCoin détente palière o1 chambre spacieuse o1 chambre d'appoint, idéale comme bureau, dressing ou chambre d'enfant Extérieur : oGrande terrasse exposée sud-ouest pour profiter des beaux jours oJardin arboré, fruité et plat, parfait pour les enfants, le jardinage ou se détendre oDouble garage fermé + possibilité de stationnement sur le terrain Maison lumineuse, bien orientée (nord, sud et ouest), en bon état général. Commodités accessibles à pied : Commerces & services : oBoulangerie - 300 m - 4 min oSupérette - 350 m - 5 min oPharmacie - 400 m - 5 min oPoste, coiffeur - 400 à 700 m - 5 à 8 min Éducation : oÉcole maternelle - 300 m - 4 min oÉcole élémentaire - 350 m - 5 min oÉcole privé - 300 m - 6 min oAccueil petite enfance - 600 m - 8 min Transports : oArrêt de bus - 300 m - 4 min oGare Transilien Dammartin-Juilly-St-Mard (ligne K vers Paris-Nord) - 1,7 km - 21 min Espaces verts et loisirs : oActivités associatives et sportives - 800 m - 10 min Les atouts du bien : oMaison chaleureuse oEmplacement privilégié, tout à pied oPotentiel d'évolution grâce à la pièce d'appoint oJardin intime, belle terrasse, garage et sans vis-à-vis Un bien, offrant un cadre de vie équilibré entre nature, praticité et tranquillité. Contactez-moi pour plus d'information ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435394)

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• Construit en 1910
• Terrain de 631.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée

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