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Maison Juvignac (34990)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 183.44 m²

498000 €

balcons de Fontcaude : Maison 183m² + Terrain 1016 m²

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Contactez nous !VENEZ DECOUVRIR LE PLUS BEAU POINT DE VUE DE JUVIGNACGUY HOQUET JUVIGNAC vous propose de découvrir cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m ²dans un quartier résidentiel de Juvignac.Cette villa très lumineuse saura vous séduire lors de votre prochaine visite avec ses nombreux atouts : - Côté extérieur : un grand terrain avec une piscine hors sol de qualité de marque Zodiac, un jacuzzi et une terrasse avec une vue magnifique. - De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 60 m² environ. Deux chambres et une grande salle de bain viennent compléter ce Rez-de-chaussée.- Une grande mezzanine de 17 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau permet d'accéder à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et sa loggia attenante.- Un T2 de plus de 30 m² entièrement équipé peut constituer un appoint locatif ou venir agrandir la maison pour la famille. Il est loué actuellement 650 euros charges comprises.- Un sous sol de plus de 100 m² peut accueillir plus de 8 véhicules ou être aménagé.- Le terrain permet de garer sans problème plusieurs véhicules et un camping-carPour plus de confort : climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ,...Un rafraichissement vous permettra de mettre cette villa à votre goût.Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur.N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.Réf : 3169CP (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 183.44 m²
  • Construit en 1997
  • Terrain de 1016.00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 117 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 22 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 498000 €
  • Honoraires : 18000 € TTC soit 3.75 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 480000 €

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