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Maison Juvignac (34990)

  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 171.00 m²

460000 €

# 1856538

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Juvignac - Villa lumineuse de 8 chambres et son espace extérieur qui permet de rentrer une voiture. - Elle est Idéale pour de l'investissement locatif ou accueillir une grande famille. Tram, bus accessibles à pied, Quartier résidentiel au calme absolu. cette spacieuse villa de 171 m² séduit par son potentiel d'aménagement intérieur et sa polyvalence d'usage : parfaite pour un projet de colocation à haut rendement. Descriptif: 8 chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés 3 salles d'eau et 3 WC pour le confort de tous Cuisine séparée, séjour lumineux, buanderie fonctionnelle Extérieurs sans vis-à-vis. Rendement potentiel : 3 200 à 5 000 ¤ / mois Cible : étudiants, jeunes actifs, Transports à pied : tram et bus -> forte demande + stabilité locative Toiture refaite (2020), chaudière neuve Possibilité de redistribuer, diviser ou créer deux lots indépendants Pour familles : Une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour le confort quotidien : À pied : commerces, écoles, transports -> vie fluide sans voiture Visites privées sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536571)

Caractéristiques

  • Maison de 171.00 m²
  • Construit en 1963
  • Terrain de 255.00 m²
  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • Terrasse
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 252 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 41 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 460000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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