Maison Juvignac (34990)

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Juvignac - Villa lumineuse 8 chambres avec placards - Colocation rentable ou grande famille - Tram ET bus à pied Dans un quartier résidentiel calme, sans circulation, à quelques pas des commerces, du tramway et des bus, cette villa de 171 m² habitables vous offre à la fois confort, sérénité et rentabilité. Pour investisseurs : colocation optimisée ET prête à louer Villa idéale pour location par chambre : 8 chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés 3 salles d'eau, 3 WC Cuisine séparée, séjour lumineux, buanderie Extérieurs sans vis-à-vis, stationnement privatif Rendement potentiel : 3 200 à 5 000 ¤ / mois Cible : étudiants, jeunes actifs, Transports à pied : tram et bus -> forte demande + stabilité locative Toiture refaite (2020), chaudière neuve Possibilité de redistribuer, diviser ou créer deux lots indépendants Pour familles : Une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour le confort quotidien : Séjour convivial lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine séparée, buanderie attenante. 8 chambres avec placards -> chacun son espace sans vis-à-vis, quartier résidentiel paisible À pied : commerces, écoles, transports -> vie fluide sans voiture. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536571)

Caractéristiques

• Maison de 171.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 255.00 m²
• 9 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• Non connu

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