117000 € - Vente - Maison Kerlouan
- 5 pièces
- 3 chambres
- 85.00 m²
Une page blanche à réécrire à 2 km des plages de Kerlouan
Vous recherchez une maison ancienne à rénover pour donner vie à un projet qui vous ressemble ? Située à Kerlouan, à seulement 2 km des plages, cette maison en pierre d'environ 85 m², mitoyenne d'un côté, constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie entièrement à leur image. La maison présente actuellement une distribution traditionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Restée dans son état d'origine, cette maison nécessite une rénovation complète. Isolation, chauffage, électricité, plomberie, assainissement, menuiseries et aménagement intérieur sont à repenser. La création d'un espace sanitaire comprenant notamment des toilettes sera également à prévoir. Un projet qui offre cependant une réelle liberté pour redistribuer les volumes, améliorer le confort et redonner tout son charme à cette bâtisse en pierre. Concernant l'assainissement, la maison est raccordable au tout-à-l'égout et une attente est déjà présente dans la cour pour permettre son raccordement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour sur le devant pour stationner plusieurs véhicules. Un droit de passage permet aux voisins d'accéder à leur propriété. Au-delà de ce chemin, vous découvrirez un magnifique verger arboré, offrant un cadre verdoyant et beaucoup de charme. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 100 m². Deux dépendances, un garage ainsi qu'un puits viennent compléter la propriété. Ces espaces annexes constituent de véritables atouts et peuvent répondre à différents besoins : stockage, atelier ou espace de bricolage. D'autres possibilités pourront également être étudiées selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Sa situation à quelques minutes du littoral et son prix accessible en font un bien intéressant pour les personnes capables de se projeter dans une rénovation totale. Une fois les travaux réalisés, cette maison pourra devenir un agréable cocon familial, une résidence secondaire proche de la mer ou un projet patrimonial plein de caractère. Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs conscients de l'importance des travaux à engager et recherchant une maison ancienne à transformer intégralement. La bâtisse en pierre, le magnifique verger, les dépendances, le garage, le puits et la proximité des plages constituent une base pleine de potentiel. Vous avez l'envie et les idées nécessaires pour redonner vie à cette propriété ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841294)
