Maison Kernascleden (56540)

Nouveau prix! propriété équestre sur 22 hectares

Dans la très belle vallée du Scorff (rivière 1ere catégorie pèche) et proche de la très réputée abbaye de Pont-Callec ,je vous invite à venir découvrir cet endroit ou l'on peut de ressourcer et se retirer du monde. A à 15 mn de PLOUAY et 40mn de la mer, cette belle propriété équestre de 22 hectares dont 10 hectares clos de lices avec abris et alimentés en eau +12 hectares de bois et prés bas (Possibilités d'acquérir avec moins de terre) est un lieu très agréable. -la maison sur sous-sol total très lumineuse et à la décoration élégante, bénéficie d'une disposition moderne et agréable comme suit: Au premier niveau une cuisine ouverte/séjour qui ouvre sur une vaste terrasse en bois, 1 salon avec poêle,une chambre, 1 grand dressing et une salle d'eau. Au 2eme niveau une grande mezzanine, 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. viennent ensuite: - Une grande longère de caractère vous permet une extension (potentiel pour gites) - Un barn qui abrite 4 boxes avec caméra, et aire de préparation. - Une vaste étable à usage actuel de remise et garage pourrait permettre de créer des boxes supplémentaires. - Un hangar de stockage de 150m². - Une carrière. - Un potager. - Un jeune verger - Un puits. - Un portail électrique et vidéo-surveillance. C'est ultra-privatif et sans vis à vis, l'environnement faune et biotope sont très préservés. Un véritable coup de cœur pour ce lieu attachant très bien entretenu et très fonctionnel. VIDEO en vue aérienne sur demande. ruisseau A proximité de la forêt domaniale de Pont-Callec qui avec ses 500 hectares vous offre des randonnées fantastiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 579188 )

Caractéristiques

• Maison de 144.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 232556.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• 7 parkings

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