Maison Kirchberg (68290)

Vallée de Masevaux - MAISON individuelle sur 7 ares de terra

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés (opinionsystem.fr) Réf : 3304 EN EXCLUSIVITÉ Région MASEVAUX. BEL EMPLACEMENT AU CALME. KIRCHBERG est à 5' de Masevaux, 10' de Lauw et 20' du Pont d'Aspach de Burnhaupt le Haut. Maison de village des années 1950 en partie rénovée et élevée sur sous-sol complet. La maison comprend : au rez-de-chaussée, entrée/cuisine, pièce salon/salle à manger, chambre, salle de bains, toilettes séparées. Accès terrasse de plain-pied depuis la pièce à vivre. A l'étage : 3 petites chambres et 2 combles perdus. Garage en sous-sol une voiture, cave et pièce de rangement. A l'extérieur, terrain plat de 7 ares, situé au calme et exposé plein SUD. A proximité de parcours de randonnées. Informations techniques : Usage : Village. Surface habitable : 76 m2 Surface du terrain avec maison : 699 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Nombre de niveaux : 3 Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants Poêle à bois avec conduit tubé Taxe foncière : 458 EUR Stationnement : Oui Garage : Oui Ancien/Neuf : Ancien rénové Etat : A finir de rénover. Cuisine et salle d'eau/bains, ballon eau chaude à installer Assainissement individuel CONFORME (Microstation compacte installée 2020, Certificat 20/02/25). Exposition : SUD sur la terrasse Date de construction : 1950 DPE : Classe énergétique : D (246 kWh/m2/an) / GES: B (7 kg CO2/m2/an) Energie finale 225 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 890EUR et 1240EUR par an Date de réalisation des diagnostics techniques : 27/02/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du Vendeur. Agence immobilière, Jean-François Schindler Immobilier. 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château. Axe Belfort/Mulhouse. 03.84.27.63.02.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1955
• Terrain de 699.00 m²
• 4 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud nord
• 1 garage

Diagnostics énergétiques