Maison L Aigle (61300)

Maison de centre-ville face gare SNCF

Maison de 98 m² habitables, sur 3 niveaux dont un sous-sol complet, est située en toute proximité de la gare SNCF de L'AIGLE. Construite en 1958, elle a bénéficié de travaux importants en 2011 / 2013 (Isolation murs, fenêtres, électricité, chauffage). Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon ouvert sur la cuisine le tout sur 24 m², la cage d'escalier, 1 chambre de 13 m² avec sa salle de bains, 1 WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 17,14 et 11 m² avec fenêtres, 1 douche, 1 WC indépendant. Le sous-sol de 50 m² environ est sain et donne accès à un terrain de 415 m² environ. Chaudière gaz de 10 ans, entretenue. Bons diagnostics avec note D. La toiture sera révisée avant la vente. La présence d'une chambre et salle de bains en rez-de-chaussée rend l'occupation possible par des personnes à mobilité réduite, avec l'accès piéton à tous les commerces et commodités. Un bien rare sur le marché avec ces caractéristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31305645)

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1958
• Terrain de 415.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques