Maison L Aiguillon sur Vie (85220)

Belle opportunité en résidence principale ou projet locatif

Gwénolé LE GOUIL vous propose cette maison située à L'Aiguillon-sur-Vie, à seulement 10 minutes des plages de Saint Gilles Croix de Vie et de Brétignolles Sur Mer. Rénovée en 2013, ce bien offre un cadre de vie urbain à proximité des écoles, crèches et commodités, constituant un choix idéal pour les familles. Sans cour ni jardin, la propriété ne nécessite pas d'entretien extérieur. Elle dispose de deux petits garages et d'une place de stationnement. Avec une surface de 96 m², cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, de trois chambres, d'une buanderie, ainsi que de deux salles d'eau équipées de douches et WC, répartis sur deux niveaux. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien propose de nombreux atouts : chauffage électrique par radiateurs radiants, installation VOLTALIS pour des économies d'énergie grâce à une solution connectée, VMC, fibre internet, fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Belle opportunité pour une résidence principale au coeur du bourg ou pour un investissement locatif. Contactez-moi au 06 02 30 61 67 pour organiser une visite. Pour une meilleure projection, suggestion d'aménagement en 3D pour les photos de l'annonce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32474293)

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1952
• Terrain de 94.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques