Maison L Aiguillon sur Vie (85220)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Laissez-vous séduire par ce joli cottage situé à L'Aiguillon-sur-Vie, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Ce chalet de 63 m² situé dans un domaine privé et sécurisé, équipé d'une piscine chauffé commune et entouré d'espace vert amménagé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres et 1 bureau ou 3 chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. La salle de bain fonctionnelle et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce chalet. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible garantit un confort optimal. Profitez d'une terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin clos et arborés de 313 m² ainsi q'un espace de stationnement complètera les prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67¤ par mois (soit 668 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 441404118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 668.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992117)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 63.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 313.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques