Maison L Aiguillon (09300)

À VENDRE - MAISON EN PIERRE - 6 PIÈCES - 155m²

À VENDRE - MAISON EN PIERRE - 6 PIÈCES - 155m² Arthurimmo Lavelanet vous propose en exclusivité cette construction en pierre de 6 pièces, mitoyenne par une face, sur la commune de l'Aiguillon. Elle est composé de la manière suivante : - En RDJ : Une buanderie, une cuisine, des toilettes et une salle à manger. L'accès au garage se réalise par la buanderie et se trouve en RDC. - En RDC : Une entrée desservant un séjour (salon/salle à manger), une cuisine, des toilettes, un bureau pouvant être utilisé en tant que chambre et une salle d'eau. - Au 1er étage : Un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un accès au terrain est possible via un portillon verrouillable, parallèle au garage, menant sur un chemin étroit, permettant l'accès au jardin. Le bien a été entièrement repeint et rénové il y a quelques années. Système de chauffage central au fioul installé en 2021, effectuant la distribution à travers 13 chauffages répartis sur l'ensemble de la maison et un chauffage d'appoint électrique dans la salle d'eau du 1er étage. Mitoyenneté par une face. Construction en pierre. Électricité aux normes. Chauffage-eau de 150L installé en 2021. Chaudière fioul installée en 2021. Double vitrage ancien et récent/survitrage PVC avec volets électriques PVC. Isolation sur 10cm pour le toit du bâti ainsi que pour le plancher du RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet. Horaires d’ouverture : Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h Samedi : Sur rendez-vous Téléphone : 05.34.14.64.66 Honoraires à la charge du vendeur.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 155.11 m²
• Terrain de 282.09 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au fuel
• Orienté sud nord
• 1 garage
• Cheminée

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