Maison L Aiguillon (09300)

Maison 3 pièces moderne et face à la mer à L'Aiguillon la presqu'île

Coup de cœur de 66M2 sur un terrain de 177M2, 2 places de parking privé et 2 terrasses. Aucun travaux à prévoir, pas de jardinage du à ses 2 terrasses, une sans aucun vis-à-vis et clôturé ainsi qu'une 2ème clôturé entièrement avec son portillon d'entrée. La maison se compose d'une grande entrée lumineuse avec placard de rangement, 2 chambres dont 1 climatisé possibilité d'un bureau ou d'une 3ème chambre, 1 WC, 1 salle d'eau avec WC, d'un grand séjour très lumineux de 28M2 avec cuisine ouverte moderne et aménagée. Des matériaux récent et moderne du à son année de construction en 2000 et au bon goût des vendeurs. Plus qu'a posé ses valises. Cette charmante maison aux volets bleu est idéalement situé face au plan d'eau salé de l'Aiguillon, proche de toutes ses commodités, le marché, les magasins de proximité, ses plages sauvage, son port ses vendeurs d'huitres son accessible à pied, de plus la piste cyclable se trouve juste en face pour de belle balade à vélo le long de la pointe. A visiter sans attendre, elle ravira tout le monde par sa propreté, sa clarté et son emplacement rêvé. Idéal pour un premier achat, un couple de retraité, jeune couple avec 1 enfant et en location à l'année ou saisonnier. 199 000 euros FAI - les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) à été réalisé selon une méthode valable, DPE-D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr Contactez Céline Leclerc Entrepreneur Individuel, Agent Commercial Optimhome (RSAC N°940 281 280 Greffe de La Roche sur Yon) 06 59 49 28 02 (rèf.582833) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 582833 )

Caractéristiques

• Maison de 66.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 127.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 2 parkings

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