Maison L Aiguillon (85460)

Maison à rénover 2 chambres avec potentiel

Située en plein coeur de L'Aiguillon-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plans d'eau, cette maison présentée par SAFTI - Jérôme DEPREZ bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre un beau potentiel de rénovation et est habitable immédiatement, permettant d'y vivre tout en réalisant les travaux progressivement. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose à l'étage d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un sous-sol complet (garage, atelier, chaufferie…) offre de belles possibilités supplémentaires. Sur l'extérieur, un jardin agréable équipé d'un puits complète l'ensemble. Le plus : orientée Est–Ouest, vendue meublée, zone bleue du PPRL Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, grâce à sa localisation centrale et à son potentiel. Un bien rare sur le secteur : contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32374914)

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1961
• Terrain de 379.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel

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