Maison de 108m²
Seul chargé. Au cœur du secteur prisé de La Martinière, et de l'Océan, découvrez cette maison de 4 chambres idéalement située sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages et du centre-bourg. À rafraîchir selon vos envies, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Son jardin et son cabanon de rangement complètent agréablement l'ensemble. Le tout sur deux parcelles de 372m² Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des primo-accédants, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Emplacement recherché – Calme absolu – Proximité immédiate des plages et commerces. À visiter rapidement ! Points forts : - Proximité des plages. - Calme. - emplacement prisé. - 4 chambres.
Caractéristiques
- Maison de 108.00 m²
- Construit en 1965
- Terrain de 372.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- Non connu électrique
- Orienté sud ouest
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 304 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C 11 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
LES TOITS DE L'ATLANTIQUE
- Place Royale, 8 rue de Gorges, 44000 Nantes
- 02 40 47 70 26
- https://www.lestoits.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 336 800 €
- Honoraires : 16 800.00 € TTC soit 5.25 % (du prix du bien hors honoraires)
- Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
- Barème des honoraires de l'agence