Maison L Etang Bertrand (50260)

Élégance et confort dans un cadre paisible

Dans un environnement calme à l'Etang-Bertrand, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 152 m², construite en 2010 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée vous serez séduit par son grand espace de vie ouvert, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées vous offre une belle ouverture sur l'extérieur. Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un dressing généreux et d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne. Pour les amateurs de bricolage ou de mécanique, le garage attenant de 53 m² est un véritable atout (équipé d'une fosse mécanique pour l'entretien de véhicules). Un plus ? Une ancienne boulangerie construite en pierres, déjà raccordée à l'eau et l'électricité, offrant un potentiel incroyable pour un atelier ou une annexe. Côté confort : poêle à bois, chauffage au sol, double vitrage, assainissement micro-station. À proximité immédiate des transports (ligne de bus), d'une épicerie et d'une MAM, cette maison allie tranquillité et praticité. À noter : possibilité d'acquérir en supplément une grande surface de terrain agricole attenant à la maison (plus d'informations sur demande). Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélinda MAUGER, Tél. : 06 59 85 91 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 987530946. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30979073)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 1893.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol électrique collectif
• 5 parkings

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