Maison L Etang la Ville (78620)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Anne-Cécile CROUTON vous propose : Écrin de tranquillité, au cOEur de la forêt domaniale de Marly à seulement 20 km de Paris, pour cette maison familiale dans un style neo-moderniste implantée sur un terrain paysagé de 700 m². La villa offre au rez de chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et wc, menant aux espaces de vie comprenant le salon chaleureux ouvert sur le jardin grâce à des baies vitrées, le séjour et la cuisine toute équipée, le tout sur 80 m² environ. Desservi par un escalier design métal, l'étage abrite la partie nuit composée d'une suite parentale avec salle de bains et wc, 3 grandes chambres, une grande salle d'eau, wc indépendants. En rez de jardin, 58 m² environ avec entrée potentiellement indépendante, se trouve un grand espace bureau-atelier, une chambre et salle d'eau wc. Nombreuses possibilités peuvent s'y envisager tels qu'un appartement indépendant, un atelier, une profession libérale. Le sous-sol comprend cave à vin, buanderie, garage double. La propriété est dotée d'équipements pompe à chaleur et récupérateur d'eau de pluie. La terrasse supérieure aménagée d'une pergola permet de profiter de cet espace ouvert sur le ciel et la nature environnante. L'étang la Ville vous promet un quotidien champêtre avec les avantages de la vie urbaine : école, commerces, accès direct au centre de Paris avec Gare de St Nom la Bretèche à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile CROUTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534524772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31166398)

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Terrain de 700.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage

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