Maison L Hay les Roses (94240)

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : * Superbe Pavillon avec Jardin et Terrasse aux Blondeaux * Cette ravissante maison de 1925, est un véritable havre de paix à rénover. Avec une surface habitable de 102 m² (126 m² au sol + sous-sol total) répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie familial et chaleureux. * Description du bien * : - 3 Chambres spacieuses dont - Chambre parentale avec salle de bain et wc privés - 2ème chambre avec salle d'eau et wc, - Combles aménagés, - Cuisine séparée, - Salon lumineux, - Salle à manger avec vue sur le Parc - Terrasse ensoleillée - Jardin verdoyant -Garage indépendant * Avantages * : Cette maison bénéficie d'un jardin privé plein sud avec terrasse, idéal pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours, espace extérieur convivial. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de toutes les commodités : - Transports en commun (Bus 184,192 et 172, RER B Bourg-la-Reine à 10 min en bus) - Écoles primaires et maternelles à 450m (Les Blondeaux) - Face au Parc de la Roseraie pour des balades relaxantes - Centre-ville à 600m avec tous les commerces nécessaires. La maison présente un état général ancien mais pleine de caractère, offrant la possibilité de laisser libre cours à vos idées de rénovation pour la personnaliser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31370989)

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1925
• Terrain de 288.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques